闲来无事，结合自身行业唠唠房子价格为什么不能降

liuqy

爆炸是一定会发生的，迟早问题，只是希望步子太大别这扯着蛋，炸的太快把我给炸死了。

技术宅光芒万丈

liuqy 发表于 2023-07-09 13:58:45
爆炸是一定会发生的，迟早问题，只是希望步子太大别这扯着蛋，炸的太快把我给炸死了。 ...

也有不炸的先例，就是德国

技术宅光芒万丈

参与活动的 发表于 2023-07-09 14:06:14
随便吧，我妈要给我买房我死活没同意，钱在手心里不慌，欠钱干啥都不得劲 ...

如果不是刚需的话没必要了，捂紧钱袋子
刚需看自己以后的需求

绯耀。

还有个原因是房子跟地能拿去做抵押搞二次贷款，一次抵押原产价值百分之70，二次抵押百分之20之类的，多次抵押之后能有多少那真的不敢想，最显眼的例子就是恒大用几百亿撬动两万亿的资金，房子一旦大幅度降价整个贷款的链条直接爆炸，所以国家现在根本不敢让房子降价，只能通过稀释货币价值来慢慢放血。就好比DNF的别的职业都加强你职业不加强，用不了两个版本就成下水道了。现在就是所有东西都在涨价，房子勉强保持不大跌，只能慢慢的平稳过渡

技术宅光芒万丈

a31313 发表于 2023-07-09 15:11:51
还有个原因是房子跟地能拿去做抵押搞二次贷款，一次抵押原产价值百分之70，二次抵押百分之20之类的，多次抵 ...

不能，国内好像是没有这个多次抵押的，至少我走正常流程都必须要先解押再抵押，不正常流程我不知道


公司层面也不是用的房子本身直接做抵押，而是用资产、债权做抵押来撬动的
房地产纯粹靠杠杆活着，按照正常流程，房企也是给姥爷们打工的罢了，本质上，吸血的我个人不认为是房企

三生琴

古人云，成也萧何败也萧何，诚不欺我

小小橙*

遍地是房奴

绿队包工头

这可不能炸。这玩意就和老美的股市一样。