禁止36个月以上库存的城市盖新房。

豆芽拌豆芽

痞子中尉 发表于 2024-5-5 19:10
那可不一定是给房子，你可能没看过统计，哪怕深圳市内，小产权房也是占比超过50%，市郊超过80%，这拆迁可 ...

人口流动不流动。总数变少的大前提。不会影响啊。
房子越来越多。人口越来越少的基本盘是没有变化的。。那供需关系根本转变了。。

豆芽拌豆芽

王大妈灬 发表于 2024-5-5 19:19
我懂你的意思

你说的是必须到临界值，才会发生必须改变，且很明显现在还没到人口/学生减少的临界值

房产税相对反而是一个很好解决的问题了。一个月多交300块。加上一些退休人员减免（类似现在生育减税）对社会某个个体的影响是非常小的。而且还可以通过一些二胎三胎免税进一步减少对特定人群的影响。

现在不生育不买房要额外交个税。。也没人叫。。本质还是因为操作得当呗。

eerw151

豆芽拌豆芽 发表于 2024-05-05 15:34:30
讨论时事。发表个人看法。和你家楼下大爷一样呗

问题是我家楼下的猪也说不出在下行周期加税这种事啊

源神启动！！！

豆芽拌豆芽 发表于 2024-05-05 19:18:44
大部分城市会便宜30%-50%吧。按照现在的价格。5年内还要跌这么多。我个人估计。仅作参考。 ...

一线和省会应该变化不大吧？

敷衍成性，多疑成病

shizhe3554 发表于 2024-05-04 17:35:22
做梦呢。

地价50%是税，然后再收一遍房产税，这个压力可不是一般的大。

其次，土地所有权是国有，并非个 ...

房产税有点难吧，我特么三代攒钱买了个房，现在又要年年叫房产税吗？这韭菜也不能这样割吧

w舞舞舞

yjeans 发表于 2024-05-05 11:19:22
卖地卖的可是土地使用权，人家都只算租给你使用权，交的钱也土地出让金，人家可不叫你这个是什么税，理论依 ...

确实，现在地方平台缺钱缺死了，到处拿资产去抵押贷款出钱来。另外50%的是出让金，直接交政府那边的

吃土吃到学会土魔法

豆芽开始奶了，梭哈

Sov_

shizhe3554 发表于 2024-05-04 17:35:22
做梦呢。

地价50%是税，然后再收一遍房产税，这个压力可不是一般的大。

其次，土地所有权是国有，并非个 ...

哎，你先去看看房产税收的是那部分人群再说吧

两颗小白杨

908765283 发表于 2024-05-05 20:13:12
房产税有点难吧，我特么三代攒钱买了个房，现在又要年年叫房产税吗？这韭菜也不能这样割吧 ...

其实这不是重点，重点是政府缺钱了就只能收税，至于是房产税还是什么xx税，反正羊毛出在羊身上，自然是有办法收的