公摊开始逐步取消了

豆芽拌豆芽

一條大蟒蛇 发表于 2024-12-19 19:32
鸽子笼那种小区可能勉强能到你说的这数，北京这边有个像素小区真正的万人坑都不知道能不能到8%

多的是城市法规的调整，以及开发商通过设计。让小区现在通过增大阳台面积赠送面积实现负公摊了。。。。这都不说已经很多开发商负20%左右的公摊了。我甚至还能接受8%的公摊了。。

豆芽拌豆芽

一條大蟒蛇 发表于 2024-12-19 19:32
鸽子笼那种小区可能勉强能到你说的这数，北京这边有个像素小区真正的万人坑都不知道能不能到8%

要接受新设计，新法规，新产品啊。以后的产品肯定是公摊为0甚至是负的公摊。这样才能实现新老产品的产品的品质代差。公摊面积肯定是第一个拿来开刀的。。

豆芽拌豆芽

ychjl 发表于 2024-12-19 19:48
取消公摊，难道你就少花钱了？一点意义都没有，取消预售，才是重大改革！ ...

同时取消公摊。要求现房销售，甚至鼓励负公摊呢？

根毛

叶苏悦 发表于 2024-12-19 08:16:59
但是我看网上评论说取消公摊 单价会涨？
朋友说的

我不资道，我只是一个没有生产资料的臭无产阶级

白护理赶紧滚

风の漫游 发表于 2024-12-19 08:15:06
所以说李老狗真的该死！

他提出的别人可以不采用啊

白护理赶紧滚

叶苏悦 发表于 2024-12-19 08:16:59
但是我看网上评论说取消公摊 单价会涨？
朋友说的

没了公摊后单价就算涨了卖不出去后再降价不就是真的降吗

看看colg的贴

风の漫游 发表于 2024-12-19 08:15:06
所以说李老狗真的该死！

公摊本来是房价太高的遮羞布，如果没有公摊一线城市平均下来能有7，8w一平米，能赶上发达国家的一线城市了。现在下跌了，取消公摊能让价格看起来没有那么下跌严重。假设100平米的房子10平米公摊100w，按取消公摊就是90平米100w，按下跌10%，也就是90平米90w。单价和之前一样，这也是统计局的魅力所在

说说男男女女

岁月无声胜有声 发表于 2024-12-19 12:07:13
涨社保就行了

卧槽了，你个乌鸦嘴真涨了

杨三岁

下一步回购卖不出去的房，改造成出租屋！提高出租屋价格！

岁月无声胜有声

说说男男女女 发表于 2025-01-03 23:32:21
卧槽了，你个乌鸦嘴真涨了

近5年来涨了起码两轮了吧？